私たち612+Designには長年の不動産仲介と内装施工、自社商業施設運営により店舗開業のノウハウがあります。物件のインフラ・設備や法的規制などあらゆる角度から物件を検証することで、常にお客様の立場に立って無駄のない物件探しから内装デザインまで、店舗開業に必要なサポートをトータルで提供いたします。
六甲・灘エリアを中心に、神戸・阪神間と広域で事業用店舗物件を専門に取り扱っています。
業種としては飲食店・物販店・サービス店向けなどの貸店舗、物件の環境としては居抜店舗物件から商業施設・ロードサイド店舗まで幅広くカバーする店舗情報が強みです。
独自のネットワークによりサイト掲載情報の他にも未公開物件もご提案。いわゆる水面下物件のご提案やお客様がお探しになった物件の条件等問い合わせも可能です。
エリア・立地・面積・賃料・駐車場台数など、さまざまな条件からお客様のご希望の物件をご紹介いたします。
居抜き物件情報も豊富なので、物件検証や店舗デザインのノウハウを組み合わせて出店コストを最小限に抑えるご提案が可能です。
ぜひ後悔しない、そして納得のいく店舗探しのために612＋Designをご活用ください。
家賃と敷金、面積、ロケーションだけで物件を探していませんか？
たしかにそれも大切ですが、自店の業態に応じた設備容量といったスペック、出店者が負担するイニシャル、ランニングコスト。そして管理区分といった決まり事も注意が必要です。
候補となった店舗物件がお客様の事業での法的要件を満たすかなど、自社施設運営で培ったノウハウがあり、店舗内装の設計・施工も行う私たちだからこその物件検証能力で適切なアドバイスが可能です。
出店者様の思いと物件のミスマッチを予防し、ベストな物件探しをサポートします。
出店者様の思いや夢をより具体化するためには、マーケット分析をはじめ、売上・原価予測、家賃・人件費などの販売管理費といったランニングコスト、工事に掛けられるイニシャルコストを把握する必要があります。
お客様の理想・夢・事業を店舗デザインに反映することはもちろんのこと、コスト合理性もしっかりと考えた設計・デザインをご提案することで永続的に維持運営できる店づくりに貢献します。
不動産事業を主業務としてきた私たちはもちろん店舗物件探しが得意です。
ですがオーナー様の夢や目的を叶えるためには物件の条件をお聞きするだけでなく、事業計画や集客計画もお聞かせいただきながら物件デザイン・施工までトータルでサポートいたします。
オーナー様の夢や目的、さまざまなご希望やご予算をお伺いして、今後の進め方を決めていきます。ご希望に合わせた物件をお探しし、内見をご案内いたします。
ピッタリの店舗物件が見つかれば、ご契約いただき、現地の状況や設備の確認・現状写真の撮影・実測を行います。その物件を前提とした具体的なご相談をいたします。
設計図やビジュアル化したイメージパース、スケジュール表とお見積書をご提示いたします。
イメージや使用部材のをすり合わせをしながら、ご納得いただけるまで提案。
理想を共有しながら最終的な工事計画書を作成、ご承認いただきます。
ご承認いただいた計画を基に工事請負契約を締結し、お約束の納期に向けて着工していきます。
経験豊富な施工管理スタッフの下、内装工事が進行してきますが、現地にお越しいただいて気になる箇所などご指摘いただくこともできます。
施工完了時には社内検査を適正に行い、細部まで仕上がりをチェックします。
その後オーナー様立ち会いのもと検査を行い、クリーニングを経てお引渡しとなります。
お引き渡し後からがオーナー様にとってはスタートです。
アフターフォローはもちろんのこと、店舗繁盛のアドバイスや店舗内装を長持ちさせるメンテナンス方法、インテリア関連のコーディネートも行っております。
また、万が一、不具合が出た場合は迅速に対応いたします。
大型店舗向け物件をお探しのお客様は「阪神間の店舗物件探しサイト」へ
